Ipanema · Zona Sul

Rua Garcia d´Avila

Nome no cadastro: RUA GARCIA D AVILA · código 072405 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,2% acima da média de Ipanema
6º preço/m² mais alto entre 23 ruas de Ipanema (24 meses)
Apartamento responde por 88% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 23.029/m²

mediana R$ 22.250/m²

Valor médio do imóvel

R$ 4.686.624

Área média

200,4 m²

Variação em 12 meses

+10,2%

R$ 22.250/m² → R$ 24.524/m² · amostra pequena

Em relação a Ipanema

+11,2%

R$ 24.524/m² vs R$ 22.063/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 47 · R$ 23.090/m² Loja · 6 · R$ 22.557/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 25.076/m²	R$ 4.052.950	161,6 m²
2025	11	R$ 23.999/m²	R$ 5.067.521	211 m²
2024	6	R$ 27.692/m²	R$ 7.333.815	264,8 m²
2021	6	R$ 25.521/m²	R$ 6.376.039	249,8 m²
2020	5	R$ 19.201/m²	R$ 5.138.098	267,6 m²
2019	2	R$ 18.555/m²	R$ 816.420	44 m²
2018	2	R$ 20.601/m²	R$ 4.295.244	208,5 m²
2014	2	R$ 24.810/m²	R$ 4.862.691	196 m²
2013

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.