Rocha · Méier

Rua General Belford

Nome no cadastro: RUA GAL BELFORD · código 072488 · comparar · estimar um imóvel aqui

36,1% acima da média de Rocha
1º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Rocha (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 4.148/m²

mediana R$ 4.170/m²

Valor médio do imóvel

R$ 213.373

Área média

51,9 m²

Variação em 12 meses

+24,2%

R$ 3.330/m² → R$ 4.135/m² · amostra pequena

Em relação a Rocha

+36,1%

R$ 4.135/m² vs R$ 3.039/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 4.449/m²	R$ 218.012	49 m²
2025	4	R$ 4.250/m²	R$ 208.256	49 m²
2024	8	R$ 3.660/m²	R$ 191.703	52,4 m²
2023	5	R$ 3.589/m²	R$ 178.724	49,8 m²
2022	4	R$ 4.090/m²	R$ 200.399	49 m²
2021	23	R$ 4.430/m²	R$ 217.060	49 m²
2020	19	R$ 4.376/m²	R$ 220.196	50,3 m²
2019	5	R$ 3.385/m²	R$ 296.516	87,6 m²
2018	14

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.