Botafogo · Zona Sul

Rua General Polidoro

Nome no cadastro: RUA GAL POLIDORO · código 072611 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 17,2% em 12 meses
11,3% abaixo da média de Botafogo
23º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
28,7% abaixo de 2015 em valores nominais (59,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

422

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.663/m²

mediana R$ 10.137/m²

Valor médio do imóvel

R$ 804.914

Área média

75,1 m²

Variação em 12 meses

-17,2%

R$ 12.700/m² → R$ 10.522/m²

Em relação a Botafogo

-11,3%

R$ 10.522/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	20	R$ 10.685/m²	R$ 720.163	67,4 m²
2025	44	R$ 13.713/m²	R$ 1.116.366	81,4 m²
2024	29	R$ 10.076/m²	R$ 707.747	70,2 m²
2023	19	R$ 10.198/m²	R$ 757.371	74,3 m²
2022	18	R$ 8.485/m²	R$ 602.930	71,1 m²
2021	27	R$ 8.761/m²	R$ 721.320	82,3 m²
2020	30	R$ 10.930/m²	R$ 964.724	88,3 m²
2019	32	R$ 12.015/m²	R$ 988.627	82,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	3	R$ 14.286/m²	R$ 1.866.667	130,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.