65º preço/m² mais alto entre 73 ruas de Tijuca (24 meses)
8,9% abaixo de 2015 em valores nominais (48,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
476
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 4.661/m²
mediana R$ 4.826/m²
Valor médio do imóvel
R$ 303.540
Área média
64,9 m²
Variação em 12 meses
+8,8%
R$ 4.633/m² → R$ 5.042/m²
Em relação a Tijuca
-19,8%
R$ 5.042/m² vs R$ 6.284/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
18
R$ 5.100/m²
R$ 352.473
69,1 m²
2025
35
R$ 4.874/m²
R$ 308.727
63,3 m²
2024
29
R$ 4.438/m²
R$ 299.366
67,4 m²
2023
31
R$ 4.556/m²
R$ 325.076
71,4 m²
2022
31
R$ 4.777/m²
R$ 331.482
69,4 m²
2021
25
R$ 4.469/m²
R$ 264.043
59,1 m²
2020
18
R$ 4.874/m²
R$ 299.206
61,4 m²
2019
26
R$ 4.767/m²
R$ 316.672
66,4 m²
2018
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.