Botafogo · Zona Sul

Rua General Severiano

Nome no cadastro: RUA GAL SEVERIANO · código 072660 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,6% em 12 meses
3,4% acima da média de Botafogo
21º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
19,4% acima de 2015 em valores nominais (32,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

418

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.329/m²

mediana R$ 10.032/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.015.886

Área média

83,9 m²

Variação em 12 meses

+2,6%

R$ 11.849/m² → R$ 12.157/m²

Em relação a Botafogo

+3,4%

R$ 12.157/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 401 · R$ 11.424/m² Casa · 17 · R$ 9.077/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	35	R$ 12.399/m²	R$ 1.028.635	83,5 m²
2025	36	R$ 11.572/m²	R$ 930.221	81,6 m²
2024	28	R$ 11.153/m²	R$ 934.842	83,8 m²
2023	96	R$ 16.027/m²	R$ 2.007.703	125,3 m²
2022	18	R$ 8.891/m²	R$ 497.750	55,9 m²
2021	20	R$ 8.541/m²	R$ 551.765	64,6 m²
2020	23	R$ 9.131/m²	R$ 660.971	72,4 m²
2019	15	R$ 8.920/m²	R$ 540.956	59,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.