Ipanema · Zona Sul

Rua Gomes Carneiro

Nome no cadastro: RUA GOMES CARNEIRO · código 072819 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,1% em 12 meses
12,4% abaixo da média de Ipanema
16º preço/m² mais alto entre 23 ruas de Ipanema (24 meses)
0,9% acima de 2015 em valores nominais (43,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

343

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 16.132/m²

mediana R$ 16.675/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.387.809

Área média

85,9 m²

Variação em 12 meses

+10,1%

R$ 17.550/m² → R$ 19.329/m²

Em relação a Ipanema

-12,4%

R$ 19.329/m² vs R$ 22.064/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	23	R$ 19.290/m²	R$ 1.941.590	100,7 m²
2025	25	R$ 17.981/m²	R$ 1.549.237	86,2 m²
2024	33	R$ 16.646/m²	R$ 1.534.437	92,2 m²
2023	40	R$ 16.704/m²	R$ 1.507.519	90,3 m²
2022	21	R$ 15.709/m²	R$ 1.164.706	74,1 m²
2021	31	R$ 15.071/m²	R$ 1.284.903	85,3 m²
2020	18	R$ 14.729/m²	R$ 1.345.242	91,3 m²
2019	22	R$ 15.118/m²	R$ 1.535.844	101,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.