Vila Isabel · Tijuca

Rua Gonzaga Bastos

Nome no cadastro: RUA GONZAGA BASTOS · código 072892 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,2% acima da média de Vila Isabel
1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Vila Isabel (24 meses)
22,9% abaixo de 2015 em valores nominais (56,6% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 3.927/m²

mediana R$ 3.827/m²

Valor médio do imóvel

R$ 359.000

Área média

90,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Isabel

+8,2%

R$ 3.762/m² vs R$ 3.476/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	9	R$ 3.814/m²	R$ 408.071	107 m²
2023	2	R$ 3.556/m²	R$ 304.055	85,5 m²
2022	4	R$ 3.411/m²	R$ 366.708	107,5 m²
2021	2	R$ 3.717/m²	R$ 276.895	74,5 m²
2020	5	R$ 4.001/m²	R$ 319.269	79,8 m²
2019	2	R$ 4.292/m²	R$ 364.794	85 m²
2018	3	R$ 3.839/m²	R$ 268.758	70 m²
2015	5	R$ 4.879/m²	R$ 368.838	75,6 m²
2014	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.