Grajaú · Tijuca

Rua Grajaú

Nome no cadastro: RUA GRAJAU · código 072967 · comparar · estimar um imóvel aqui

17,5% acima da média de Grajaú
1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Grajaú (24 meses)
42,3% abaixo de 2015 em valores nominais (67,5% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.519/m²

mediana R$ 4.215/m²

Valor médio do imóvel

R$ 964.555

Área média

205 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Grajaú

+17,5%

R$ 4.057/m² vs R$ 3.452/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.057/m²	R$ 774.980	191 m²
2025	3	R$ 4.057/m²	R$ 1.215.893	299,7 m²
2024	2	R$ 3.613/m²	R$ 435.374	120,5 m²
2023	4	R$ 4.390/m²	R$ 993.301	226,3 m²
2022	2	R$ 4.718/m²	R$ 710.105	150,5 m²
2021	2	R$ 4.182/m²	R$ 715.141	171 m²
2019	2	R$ 4.215/m²	R$ 752.353	178,5 m²
2017	2	R$ 7.220/m²	R$ 1.490.875	206,5 m²
2015

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.