Tijuca · Tijuca
Rua Guapeni
Nome no cadastro: RUA GUAPENI · código 073080 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 5,0% acima da média de Tijuca
- Apartamento responde por 100% das transações
Transações
24
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 5.513/m²
mediana R$ 6.526/m²
Valor médio do imóvel
R$ 419.821
Área média
75,1 m²
Variação em 12 meses
+15%
R$ 5.750/m² → R$ 6.611/m² · amostra pequena
Em relação a Tijuca
+5%
R$ 6.611/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 6.611/m² | R$ 419.787 | 63,5 m² |
| 2025 | 4 | R$ 6.044/m² | R$ 395.887 | 65,5 m² |
| 2022 | 2 | R$ 6.441/m² | R$ 634.472 | 98,5 m² |
| 2021 | 2 | R$ 6.820/m² | R$ 671.733 | 98,5 m² |
| 2020 | 2 | R$ 6.866/m² | R$ 645.421 | 94 m² |
| 2014 | 2 | R$ 7.824/m² | R$ 496.820 | 63,5 m² |
| 2012 | 5 | R$ 5.093/m² | R$ 361.610 | 71 m² |
| 2011 | 5 | R$ 2.708/m² | R$ 189.528 | 70 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.