Engenho de Dentro · Méier

Rua Guineza

Nome no cadastro: RUA GUINEZA · código 073288 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.198/m²

mediana R$ 2.400/m²

Valor médio do imóvel

R$ 263.489

Área média

120,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Engenho de Dentro

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 2.457/m²	R$ 298.550	121,5 m²
2022	3	R$ 2.400/m²	R$ 281.548	117,3 m²
2011	2	R$ 1.637/m²	R$ 201.339	123 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.