Grajaú · Tijuca
Rua Gurupi
Nome no cadastro: RUA GURUPI · código 073296 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 8,8% acima da média de Grajaú
- 0,8% acima de 2015 em valores nominais (43,3% abaixo descontada a inflação)
- Apartamento responde por 100% das transações
Transações
63
2011–2025
Preço médio por m²
R$ 5.012/m²
mediana R$ 5.255/m²
Valor médio do imóvel
R$ 524.512
Área média
105,8 m²
Variação em 12 meses
+19,9%
R$ 4.609/m² → R$ 5.525/m² · amostra pequena
Em relação a Grajaú
+8,8%
R$ 5.525/m² vs R$ 5.079/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 5.265/m² | R$ 646.997 | 122,9 m² |
| 2024 | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 406.328 | 83,8 m² |
| 2023 | 6 | R$ 4.971/m² | R$ 558.400 | 112,3 m² |
| 2022 | 4 | R$ 5.245/m² | R$ 447.176 | 85,3 m² |
| 2021 | 3 | R$ 5.607/m² | R$ 768.141 | 137 m² |
| 2020 | 4 | R$ 4.836/m² | R$ 554.934 | 114,8 m² |
| 2018 | 4 | R$ 5.949/m² | R$ 621.660 | 104,5 m² |
| 2017 | 4 | R$ 5.877/m² | R$ 669.971 | 114 m² |
| 2016 | 6 | R$ 5.734/m² | R$ 530.381 | 92,5 m² |
| 2015 | 2 | R$ 5.483/m² | R$ 441.403 | 80,5 m² |
| 2014 | 3 | R$ 5.531/m² | R$ 407.468 | 73,7 m² |
| 2013 | 2 | R$ 4.244/m² | R$ 384.089 | 90,5 m² |
| 2012 | 7 | R$ 4.260/m² | R$ 396.143 | 93 m² |
| 2011 | 5 | R$ 2.972/m² | R$ 435.635 | 146,6 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.