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Rua Haddock Lobo

Nome no cadastro: RUA HADDOCK LOBO · código 073353 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

10,4% acima da média de Tijuca
10,4% acima de 2015 em valores nominais (37,9% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.638/m²

mediana R$ 6.782/m²

Valor médio do imóvel

R$ 682.710

Área média

100,3 m²

Variação em 12 meses

+72%

R$ 5.158/m² → R$ 8.874/m² · amostra pequena

Em relação a Tijuca

+10,4%

R$ 8.874/m² vs R$ 8.035/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 8.874/m²	R$ 962.863	108,5 m²
2024	5	R$ 5.413/m²	R$ 328.614	64,4 m²
2023	2	R$ 8.282/m²	R$ 1.051.767	127 m²
2022	5	R$ 6.597/m²	R$ 391.891	59,4 m²
2021	2	R$ 4.055/m²	R$ 247.330	61 m²
2020	3	R$ 7.310/m²	R$ 448.352	61,3 m²
2018	3	R$ 7.536/m²	R$ 653.148	86,7 m²
2017	2	R$ 9.442/m²	R$ 585.423	62 m²
2016	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 396/m²	R$ 1.237.501	3.122 m²
2012	2	R$ 398/m²	R$ 1.241.374	3.122 m²
2011	4	R$ 297/m²	R$ 723.345	2.437,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.