4º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Tijuca (24 meses)
37,5% abaixo de 2015 em valores nominais (64,9% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
372
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 6.581/m²
mediana R$ 5.324/m²
Valor médio do imóvel
R$ 202.902
Área média
32,1 m²
Variação em 12 meses
-12,3%
R$ 5.403/m² → R$ 4.740/m² · amostra pequena
Em relação a Tijuca
-22,5%
R$ 4.740/m² vs R$ 6.115/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
10
R$ 5.019/m²
R$ 202.353
39,7 m²
2025
19
R$ 5.229/m²
R$ 176.293
33,5 m²
2024
19
R$ 6.101/m²
R$ 192.540
31,8 m²
2023
34
R$ 5.397/m²
R$ 294.876
57,2 m²
2022
9
R$ 7.197/m²
R$ 187.915
26,1 m²
2021
21
R$ 6.784/m²
R$ 219.279
32,4 m²
2020
7
R$ 6.607/m²
R$ 237.870
36 m²
2019
9
R$ 6.803/m²
R$ 237.484
35,4 m²
2018
24
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2024
2
R$ 396/m²
R$ 1.237.501
3.122 m²
2012
2
R$ 398/m²
R$ 1.241.374
3.122 m²
2011
4
R$ 297/m²
R$ 723.345
2.437,5 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.