Copacabana · Zona Sul

Rua Henrique Oswald

Nome no cadastro: RUA HENRIQUE OSWALD · código 073460 · comparar · estimar um imóvel aqui

33,4% acima da média de Copacabana
3º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
6,8% acima de 2015 em valores nominais (39,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 13.604/m²

mediana R$ 13.750/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.252.360

Área média

90,5 m²

Variação em 12 meses

+13,5%

R$ 13.206/m² → R$ 14.991/m² · amostra pequena

Em relação a Copacabana

+33,4%

R$ 14.991/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 11.532/m²	R$ 841.863	73 m²
2025	14	R$ 14.009/m²	R$ 1.269.782	90,6 m²
2024	5	R$ 11.200/m²	R$ 1.079.670	96,4 m²
2023	8	R$ 12.905/m²	R$ 924.328	71,6 m²
2022	9	R$ 12.962/m²	R$ 838.237	64,7 m²
2021	4	R$ 13.492/m²	R$ 1.312.115	97,3 m²
2019	6	R$ 11.538/m²	R$ 1.165.378	101 m²
2017	8	R$ 14.342/m²	R$ 1.471.851	102,6 m²
2016

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.