Humaitá · Zona Sul

Rua Humaitá

Nome no cadastro: RUA HUMAITA · código 073635 · comparar · estimar um imóvel aqui

16,9% abaixo da média de Humaitá
38,0% abaixo de 2015 em valores nominais (65,1% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2025

Preço médio por m²

R$ 7.313/m²

mediana R$ 6.417/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.313.265

Área média

174,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Humaitá

-16,9%

R$ 6.637/m² vs R$ 7.982/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 6.637/m²	R$ 740.017	111,5 m²
2020	2	R$ 5.716/m²	R$ 985.924	172,5 m²
2015	2	R$ 10.703/m²	R$ 2.269.040	212 m²
2014	2	R$ 6.197/m²	R$ 1.258.078	203 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2017	2	R$ 1.837/m²	R$ 3.801.651	2.070 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.