Maracanã · Tijuca

Rua Ibituruna

Nome no cadastro: RUA IBITURUNA · código 073718 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,1% acima da média de Maracanã
3º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Maracanã (24 meses)
12,0% acima de 2015 em valores nominais (37,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 92% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

316

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.839/m²

mediana R$ 5.757/m²

Valor médio do imóvel

R$ 535.791

Área média

81,6 m²

Variação em 12 meses

-0,7%

R$ 7.434/m² → R$ 7.385/m² · amostra pequena

Em relação a Maracanã

+11,1%

R$ 7.385/m² vs R$ 6.645/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 293 · R$ 7.082/m² Casa · 20 · R$ 4.169/m² Sala · 3 · R$ 950/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	21	R$ 7.044/m²	R$ 540.718	81 m²
2025	21	R$ 6.858/m²	R$ 582.202	88,8 m²
2024	10	R$ 6.549/m²	R$ 445.316	68 m²
2023	12	R$ 6.485/m²	R$ 511.802	78,9 m²
2022	13	R$ 6.262/m²	R$ 500.261	85,2 m²
2021	97	R$ 7.878/m²	R$ 592.531	75,2 m²
2020	41	R$ 7.857/m²	R$ 614.754	79,4 m²
2019	4	R$ 5.482/m²	R$ 308.389	56,3 m²
2018	10

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.