Copacabana · Zona Sul

Rua Barão de Ipanema

Nome no cadastro: RUA BARAO DE IPANEMA · código 073858 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,4% em 12 meses
0,2% abaixo da média de Copacabana
27º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
28,8% abaixo de 2015 em valores nominais (59,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

414

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.533/m²

mediana R$ 11.195/m²

Valor médio do imóvel

R$ 975.610

Área média

84,2 m²

Variação em 12 meses

+6,4%

R$ 10.639/m² → R$ 11.315/m²

Em relação a Copacabana

-0,2%

R$ 11.315/m² vs R$ 11.341/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	30	R$ 11.169/m²	R$ 813.116	72,8 m²
2025	38	R$ 10.952/m²	R$ 969.865	88,6 m²
2024	36	R$ 10.379/m²	R$ 936.953	90,3 m²
2023	36	R$ 10.353/m²	R$ 937.242	90,5 m²
2022	25	R$ 10.151/m²	R$ 987.917	97,3 m²
2021	36	R$ 10.308/m²	R$ 793.464	77 m²
2020	15	R$ 10.423/m²	R$ 776.197	74,5 m²
2019	22	R$ 11.537/m²	R$ 938.713	81,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.