7º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Botânico (24 meses)
4,9% abaixo de 2015 em valores nominais (46,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
475
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 13.046/m²
mediana R$ 12.775/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.276.249
Área média
96,8 m²
Variação em 12 meses
-7,7%
R$ 15.216/m² → R$ 14.049/m²
Em relação a Jardim Botânico
-2,7%
R$ 14.049/m² vs R$ 14.442/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
27
R$ 14.216/m²
R$ 1.113.574
78,3 m²
2025
52
R$ 15.053/m²
R$ 1.333.342
88,6 m²
2024
54
R$ 15.942/m²
R$ 2.070.388
129,9 m²
2023
32
R$ 12.350/m²
R$ 996.128
80,7 m²
2022
24
R$ 12.389/m²
R$ 1.136.145
91,7 m²
2021
29
R$ 11.196/m²
R$ 1.111.869
99,3 m²
2020
20
R$ 11.542/m²
R$ 1.124.238
97,4 m²
2019
24
R$ 13.642/m²
R$ 1.545.522
113,3 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2018
2
R$ 31.905/m²
R$ 14.516.555
455 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.