1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Jardim Botânico (24 meses)
19,5% abaixo de 2015 em valores nominais (54,7% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
388
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 15.242/m²
mediana R$ 11.901/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.189.266
Área média
90,6 m²
Variação em 12 meses
+2,5%
R$ 12.264/m² → R$ 12.576/m² · amostra pequena
Em relação a Jardim Botânico
0%
R$ 12.576/m² vs R$ 12.576/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
16
R$ 10.279/m²
R$ 5.780.004
562,3 m²
2025
20
R$ 11.859/m²
R$ 604.193
51 m²
2024
19
R$ 11.944/m²
R$ 413.634
34,6 m²
2023
25
R$ 10.371/m²
R$ 984.043
94,9 m²
2022
49
R$ 10.095/m²
R$ 1.648.405
163,3 m²
2021
44
R$ 11.796/m²
R$ 371.293
31,5 m²
2020
29
R$ 12.104/m²
R$ 321.806
26,6 m²
2019
27
R$ 18.595/m²
R$ 741.047
39,9 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2018
2
R$ 31.905/m²
R$ 14.516.555
455 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.