Todos os Santos · Cachambi · Méier

Rua José Bonifácio

Nome no cadastro: RUA JOSE BONIFACIO · código 074807 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,7% em 12 meses
2,7% acima da média de Todos os Santos
6º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Todos os Santos (24 meses)
20,3% acima de 2015 em valores nominais (32,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

766

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.628/m²

mediana R$ 4.506/m²

Valor médio do imóvel

R$ 333.221

Área média

73,6 m²

Variação em 12 meses

+6,7%

R$ 4.818/m² → R$ 5.143/m²

Em relação a Todos os Santos

+2,7%

R$ 5.143/m² vs R$ 5.006/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	29	R$ 5.366/m²	R$ 401.711	74,9 m²
2025	50	R$ 4.816/m²	R$ 366.506	76,1 m²
2024	36	R$ 4.459/m²	R$ 311.519	69,9 m²
2023	64	R$ 4.548/m²	R$ 339.454	74,6 m²
2022	98	R$ 4.889/m²	R$ 300.907	61,6 m²
2021	218	R$ 5.386/m²	R$ 330.401	61,3 m²
2020	22	R$ 4.135/m²	R$ 343.798	83,1 m²
2019	27	R$ 4.913/m²	R$ 473.785	96,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.