Tijuca · Tijuca

Rua Jose Higino

Nome no cadastro: RUA JOSE HIGINO · código 074872 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,1% em 12 meses
4,5% acima da média de Tijuca
28º preço/m² mais alto entre 73 ruas de Tijuca (24 meses)
40,9% abaixo de 2015 em valores nominais (66,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

716

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.463/m²

mediana R$ 6.523/m²

Valor médio do imóvel

R$ 670.091

Área média

90,8 m²

Variação em 12 meses

+10,1%

R$ 5.963/m² → R$ 6.566/m²

Em relação a Tijuca

+4,5%

R$ 6.566/m² vs R$ 6.284/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	27	R$ 6.577/m²	R$ 621.898	94,6 m²
2025	49	R$ 6.053/m²	R$ 548.333	90,6 m²
2024	49	R$ 5.806/m²	R$ 554.054	95,4 m²
2023	31	R$ 5.387/m²	R$ 421.261	78,2 m²
2022	34	R$ 5.649/m²	R$ 562.887	99,6 m²
2021	32	R$ 6.131/m²	R$ 557.738	91 m²
2020	44	R$ 6.179/m²	R$ 600.354	97,2 m²
2019	25	R$ 6.959/m²	R$ 715.340	102,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.