Grajaú · Tijuca

Rua Jose do Patrocínio

Nome no cadastro: RUA JOSE DO PATROCINIO · código 074922 · comparar · estimar um imóvel aqui

23,1% abaixo da média de Grajaú
25º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Grajaú (24 meses)
5,3% abaixo de 2015 em valores nominais (46,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 97% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.342/m²

mediana R$ 4.201/m²

Valor médio do imóvel

R$ 361.056

Área média

82,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Grajaú

-23,1%

R$ 3.834/m² vs R$ 4.984/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 82 · R$ 4.361/m² Casa · 2 · R$ 3.562/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 4.131/m²	R$ 313.965	76 m²
2025	8	R$ 4.018/m²	R$ 326.437	81,3 m²
2024	7	R$ 4.475/m²	R$ 391.214	87,4 m²
2023	5	R$ 4.108/m²	R$ 295.788	72 m²
2022	5	R$ 4.201/m²	R$ 244.489	58,2 m²
2021	9	R$ 4.323/m²	R$ 411.755	98,7 m²
2020	5	R$ 5.264/m²	R$ 393.765	74,8 m²
2019	3	R$ 4.468/m²	R$ 284.432	63,7 m²
2017	7

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.