Grajaú · Tijuca

Avenida Julio Furtado

Nome no cadastro: AVN JULIO FURTADO · código 075044 · comparar · estimar um imóvel aqui

28,4% acima da média de Grajaú
1º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Grajaú (24 meses)
16,7% abaixo de 2015 em valores nominais (53,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 90% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

134

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.564/m²

mediana R$ 5.395/m²

Valor médio do imóvel

R$ 498.714

Área média

92,4 m²

Variação em 12 meses

+31,1%

R$ 4.882/m² → R$ 6.398/m² · amostra pequena

Em relação a Grajaú

+28,4%

R$ 6.398/m² vs R$ 4.984/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 121 · R$ 5.730/m² Casa · 11 · R$ 4.252/m² Sala · 2 · R$ 2.709/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 6.750/m²	R$ 668.233	99 m²
2025	13	R$ 5.229/m²	R$ 485.461	100 m²
2024	6	R$ 4.587/m²	R$ 540.220	123,3 m²
2023	16	R$ 4.458/m²	R$ 412.048	92,8 m²
2022	7	R$ 5.635/m²	R$ 498.330	88,4 m²
2021	11	R$ 5.740/m²	R$ 626.728	115,8 m²
2020	7	R$ 5.371/m²	R$ 347.549	64,7 m²
2019	8	R$ 5.199/m²	R$ 661.003	133,1 m²
2018	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.