Jardim Botânico · Zona Sul

Rua Lopes Quintas

Nome no cadastro: RUA LOPES QUINTAS · código 075481 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,7% em 12 meses
1,1% abaixo da média de Jardim Botânico
12º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Botânico (24 meses)
13,4% abaixo de 2015 em valores nominais (51,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

318

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 13.703/m²

mediana R$ 13.808/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.333.490

Área média

97,2 m²

Variação em 12 meses

+5,7%

R$ 13.503/m² → R$ 14.278/m²

Em relação a Jardim Botânico

-1,1%

R$ 14.278/m² vs R$ 14.442/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	14	R$ 14.082/m²	R$ 1.258.328	89,4 m²
2025	17	R$ 13.690/m²	R$ 1.327.080	96,9 m²
2024	27	R$ 13.089/m²	R$ 1.387.871	106 m²
2023	27	R$ 14.272/m²	R$ 1.472.109	103,1 m²
2022	28	R$ 13.475/m²	R$ 1.366.756	101,4 m²
2021	28	R$ 13.926/m²	R$ 1.437.810	103,3 m²
2020	27	R$ 12.824/m²	R$ 1.246.322	97,2 m²
2019	14	R$ 13.230/m²	R$ 1.184.119	89,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.