Flamengo · Zona Sul

Rua Machado de Assis

Nome no cadastro: RUA MACHADO DE ASSIS · código 075804 · comparar · estimar um imóvel aqui

1,2% acima da média de Flamengo
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2021–2025

Preço médio por m²

R$ 8.507/m²

mediana R$ 9.036/m²

Valor médio do imóvel

R$ 366.343

Área média

43,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Flamengo

+1,2%

R$ 9.145/m² vs R$ 9.034/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 9.145/m²	R$ 472.482	51,7 m²
2023	3	R$ 7.517/m²	R$ 350.816	46,7 m²
2021	2	R$ 9.036/m²	R$ 230.427	25,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.