Cachambi · Méier

Rua Manuel Alves

Nome no cadastro: RUA MANUEL ALVES · código 076034 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 42% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2023

Preço médio por m²

R$ 2.269/m²

mediana R$ 2.271/m²

Valor médio do imóvel

R$ 184.941

Área média

82,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Cachambi

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 6 · R$ 2.253/m² Loja · 4 · R$ 2.510/m² Apartamento · 4 · R$ 2.052/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2023	2	R$ 2.242/m²	R$ 210.748	94 m²
2019	2	R$ 2.301/m²	R$ 442.916	192,5 m²
2013	6	R$ 2.467/m²	R$ 103.387	42,5 m²
2012	4	R$ 1.970/m²	R$ 165.379	81 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.