Urca · Zona Sul

Rua Manoel Niobey

Nome no cadastro: RUA MANOEL NIOBEY · código 076109 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2021

Preço médio por m²

R$ 6.288/m²

mediana R$ 8.005/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.544.563

Área média

245,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Urca

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2021	3	R$ 8.902/m²	R$ 2.097.927	235,7 m²
2012	2	R$ 8.005/m²	R$ 2.117.281	264,5 m²
2011	4	R$ 3.470/m²	R$ 843.181	243 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.