Riachuelo · Méier

Rua Marechal Bitencourt

Nome no cadastro: RUA MAL BITENCOURT · código 076257 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,2% abaixo da média de Riachuelo
31,7% abaixo de 2015 em valores nominais (61,6% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.292/m²

mediana R$ 2.245/m²

Valor médio do imóvel

R$ 304.047

Área média

130,7 m²

Variação em 12 meses

+7,8%

R$ 2.021/m² → R$ 2.179/m² · amostra pequena

Em relação a Riachuelo

-4,2%

R$ 2.179/m² vs R$ 2.276/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 2.490/m²	R$ 468.822	188,3 m²
2025	3	R$ 1.748/m²	R$ 212.633	121,7 m²
2024	4	R$ 2.090/m²	R$ 599.317	286,8 m²
2022	3	R$ 1.962/m²	R$ 169.422	86,3 m²
2021	6	R$ 2.080/m²	R$ 251.665	121 m²
2017	2	R$ 3.457/m²	R$ 1.102.826	319 m²
2015	2	R$ 3.193/m²	R$ 207.553	65 m²
2014	5	R$ 3.175/m²	R$ 246.367	77,6 m²
2013	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.