Cosme Velho · Zona Sul

Rua Marechal Pires Ferreira

Nome no cadastro: RUA MAL PIRES FERREIRA · código 076323 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,8% acima da média de Cosme Velho
4,6% abaixo de 2015 em valores nominais (46,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.464/m²

mediana R$ 9.574/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.268.866

Área média

133,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Cosme Velho

+11,8%

R$ 10.684/m² vs R$ 9.553/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 10.823/m²	R$ 1.342.060	124 m²
2025	4	R$ 10.588/m²	R$ 1.617.267	152,8 m²
2024	4	R$ 9.574/m²	R$ 1.325.957	138,5 m²
2023	4	R$ 9.607/m²	R$ 1.705.202	177,5 m²
2022	2	R$ 9.487/m²	R$ 787.418	83 m²
2021	5	R$ 8.824/m²	R$ 1.053.559	119,4 m²
2020	2	R$ 9.248/m²	R$ 1.248.434	135 m²
2016	3	R$ 10.812/m²	R$ 1.095.590	101,3 m²
2015

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.