Jardim Botânico · Lagoa · Zona Sul

Rua Maria Angélica

Nome no cadastro: RUA MARIA ANGELICA · código 076372 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,4% em 12 meses
0,8% acima da média de Jardim Botânico
10º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Botânico (24 meses)
18,6% abaixo de 2015 em valores nominais (54,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

180

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 13.466/m²

mediana R$ 13.566/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.463.377

Área média

107,4 m²

Variação em 12 meses

+6,4%

R$ 13.686/m² → R$ 14.560/m²

Em relação a Jardim Botânico

+0,8%

R$ 14.560/m² vs R$ 14.442/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	18	R$ 16.622/m²	R$ 2.018.027	121,8 m²
2025	18	R$ 14.074/m²	R$ 1.190.550	84,9 m²
2024	26	R$ 13.395/m²	R$ 1.279.731	95,5 m²
2023	6	R$ 13.817/m²	R$ 1.341.507	97 m²
2022	5	R$ 13.512/m²	R$ 1.323.621	98,2 m²
2021	16	R$ 11.708/m²	R$ 1.262.404	107,8 m²
2020	9	R$ 12.731/m²	R$ 1.136.171	89,3 m²
2019	6	R$ 11.428/m²	R$ 1.152.296	100,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.