Humaitá · Zona Sul

Rua Maria Eugênia

Nome no cadastro: RUA MARIA EUGENIA · código 076422 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,9% acima da média de Humaitá
11º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Humaitá (24 meses)
9,6% acima de 2015 em valores nominais (38,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.801/m²

mediana R$ 9.997/m²

Valor médio do imóvel

R$ 860.716

Área média

87,6 m²

Variação em 12 meses

+39,7%

R$ 8.923/m² → R$ 12.463/m² · amostra pequena

Em relação a Humaitá

+2,9%

R$ 12.463/m² vs R$ 12.108/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 11.526/m²	R$ 1.006.587	87,3 m²
2025	4	R$ 10.587/m²	R$ 894.629	84,5 m²
2024	6	R$ 9.257/m²	R$ 816.173	88,2 m²
2023	9	R$ 10.290/m²	R$ 899.805	87,4 m²
2022	7	R$ 9.717/m²	R$ 971.679	100 m²
2021	6	R$ 9.716/m²	R$ 714.148	73,5 m²
2020	4	R$ 9.896/m²	R$ 870.831	88 m²
2018	2	R$ 9.354/m²	R$ 827.860	88,5 m²
2017	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.