Flamengo · Botafogo · Zona Sul

Rua Marquês de Abrantes

Nome no cadastro: RUA MARQ DE ABRANTES · código 076661 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,5% em 12 meses
12,6% abaixo da média de Flamengo
18º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
8,2% abaixo de 2015 em valores nominais (48,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.304

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.219/m²

mediana R$ 9.611/m²

Valor médio do imóvel

R$ 736.131

Área média

79,9 m²

Variação em 12 meses

+10,5%

R$ 9.239/m² → R$ 10.209/m²

Em relação a Flamengo

-12,6%

R$ 10.209/m² vs R$ 11.682/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	66	R$ 10.468/m²	R$ 721.090	68,9 m²
2025	116	R$ 9.559/m²	R$ 788.476	82,6 m²
2024	112	R$ 8.985/m²	R$ 777.908	86,7 m²
2023	96	R$ 9.350/m²	R$ 727.469	77,7 m²
2022	108	R$ 8.602/m²	R$ 630.082	73 m²
2021	105	R$ 8.509/m²	R$ 720.091	84,6 m²
2020	52	R$ 8.469/m²	R$ 686.949	81,1 m²
2019	61	R$ 9.444/m²	R$ 866.536	91,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.