Flamengo · Zona Sul

Rua Marquês de Paraná

Nome no cadastro: RUA MARQ DE PARANA · código 076687 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,8% abaixo da média de Flamengo
24º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
18,9% abaixo de 2015 em valores nominais (54,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

174

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.467/m²

mediana R$ 8.728/m²

Valor médio do imóvel

R$ 679.734

Área média

79 m²

Variação em 12 meses

+10,9%

R$ 9.050/m² → R$ 10.039/m² · amostra pequena

Em relação a Flamengo

-13,8%

R$ 10.039/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 10.236/m²	R$ 1.156.707	113 m²
2025	13	R$ 9.955/m²	R$ 798.729	80,2 m²
2024	19	R$ 8.834/m²	R$ 798.817	90,4 m²
2023	10	R$ 8.377/m²	R$ 640.012	76,4 m²
2022	16	R$ 7.949/m²	R$ 610.063	76,8 m²
2021	11	R$ 7.536/m²	R$ 574.129	76,2 m²
2020	9	R$ 7.490/m²	R$ 585.071	78,1 m²
2019	13	R$ 8.253/m²	R$ 545.340	66,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.