1º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Gávea (24 meses)
25,4% acima de 2015 em valores nominais (29,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
910
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 15.410/m²
mediana R$ 13.973/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.366.198
Área média
90,8 m²
Variação em 12 meses
+32,9%
R$ 15.489/m² → R$ 20.591/m²
Em relação a Gávea
+7,5%
R$ 20.591/m² vs R$ 19.157/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
165
R$ 20.805/m²
R$ 1.439.465
69,2 m²
2025
125
R$ 18.797/m²
R$ 1.632.926
86,9 m²
2024
58
R$ 12.933/m²
R$ 1.179.387
91,2 m²
2023
41
R$ 13.853/m²
R$ 1.283.241
92,6 m²
2022
44
R$ 12.126/m²
R$ 1.153.622
95,1 m²
2021
77
R$ 12.559/m²
R$ 1.342.539
106,9 m²
2020
44
R$ 12.810/m²
R$ 1.296.414
101,2 m²
2019
42
R$ 13.728/m²
R$ 1.307.125
95,2 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2022
3
R$ 11.266/m²
R$ 84.266.000
7.480 m²
2016
2
R$ 14.886/m²
R$ 7.993.923
537 m²
2014
3
R$ 1.321/m²
R$ 5.283.614
3.999,7 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.