1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Gávea (24 meses)
18,7% acima de 2015 em valores nominais (33,2% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações
Transações
72
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 11.098/m²
mediana R$ 11.111/m²
Valor médio do imóvel
R$ 2.044.655
Área média
165,9 m²
Variação em 12 meses
+0,2%
R$ 12.896/m² → R$ 12.922/m² · amostra pequena
Em relação a Gávea
0%
R$ 12.922/m² vs R$ 12.922/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
6
R$ 12.050/m²
R$ 793.308
65,8 m²
2025
2
R$ 8.589/m²
R$ 347.864
40,5 m²
2024
15
R$ 12.537/m²
R$ 747.215
59,6 m²
2023
4
R$ 12.761/m²
R$ 10.932.846
856,8 m²
2022
10
R$ 15.136/m²
R$ 5.945.482
392,8 m²
2021
2
R$ 11.686/m²
R$ 1.472.466
126 m²
2020
3
R$ 10.803/m²
R$ 612.153
56,7 m²
2019
2
R$ 11.111/m²
R$ 383.338
34,5 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2022
3
R$ 11.266/m²
R$ 84.266.000
7.480 m²
2016
2
R$ 14.886/m²
R$ 7.993.923
537 m²
2014
3
R$ 1.321/m²
R$ 5.283.614
3.999,7 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.