Tijuca · Tijuca

Rua Marquês de Valença

Nome no cadastro: RUA MARQ DE VALENCA · código 076729 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 4,2% em 12 meses
16,3% acima da média de Tijuca
12º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
42,6% abaixo de 2015 em valores nominais (67,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

438

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.479/m²

mediana R$ 7.422/m²

Valor médio do imóvel

R$ 958.742

Área média

112,2 m²

Variação em 12 meses

-4,2%

R$ 7.646/m² → R$ 7.325/m²

Em relação a Tijuca

+16,3%

R$ 7.325/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 414 · R$ 8.695/m² Casa · 21 · R$ 4.708/m² Loja · 3 · R$ 5.033/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 7.321/m²	R$ 812.620	111 m²
2025	32	R$ 7.614/m²	R$ 772.362	101,4 m²
2024	36	R$ 8.013/m²	R$ 766.618	95,7 m²
2023	53	R$ 7.932/m²	R$ 838.861	105,1 m²
2022	30	R$ 6.985/m²	R$ 872.624	122,6 m²
2021	22	R$ 7.332/m²	R$ 776.291	104,8 m²
2020	21	R$ 7.011/m²	R$ 738.272	103,9 m²
2019	11	R$ 8.159/m²	R$ 775.108	95 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 3.371/m²	R$ 2.320.825	688,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.