Flamengo · Zona Sul

Rua Martins Ribeiro

Nome no cadastro: RUA MARTINS RIBEIRO · código 076836 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,7% abaixo da média de Flamengo
13º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
2,7% abaixo de 2015 em valores nominais (45,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.646/m²

mediana R$ 8.616/m²

Valor médio do imóvel

R$ 626.862

Área média

72,3 m²

Variação em 12 meses

-1,4%

R$ 10.195/m² → R$ 10.050/m² · amostra pequena

Em relação a Flamengo

-13,7%

R$ 10.050/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 12.663/m²	R$ 1.038.379	82 m²
2025	10	R$ 9.930/m²	R$ 806.345	81,2 m²
2024	3	R$ 8.868/m²	R$ 582.358	65,7 m²
2023	5	R$ 8.812/m²	R$ 606.294	68,8 m²
2022	10	R$ 8.171/m²	R$ 656.099	80,3 m²
2021	7	R$ 6.958/m²	R$ 436.363	62,7 m²
2020	2	R$ 6.494/m²	R$ 220.792	34 m²
2018	3	R$ 7.993/m²	R$ 349.020	43,7 m²
2017	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.