Praça da Bandeira · Rio Comprido · Tijuca

Rua do Matoso

Nome no cadastro: RUA DO MATOSO · código 076984 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

14,8% abaixo da média de Praça da Bandeira
5º preço/m² mais alto entre 8 ruas de Praça da Bandeira (24 meses)
56,6% abaixo de 2015 em valores nominais (75,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

402

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.223/m²

mediana R$ 4.254/m²

Valor médio do imóvel

R$ 497.290

Área média

66 m²

Variação em 12 meses

-20,4%

R$ 5.483/m² → R$ 4.365/m² · amostra pequena

Em relação a Praça da Bandeira

-14,8%

R$ 4.365/m² vs R$ 5.120/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 5.665/m²	R$ 332.425	58,6 m²
2025	16	R$ 5.196/m²	R$ 223.951	43,8 m²
2024	15	R$ 3.978/m²	R$ 210.948	54,7 m²
2023	20	R$ 5.236/m²	R$ 324.550	62,8 m²
2022	16	R$ 4.083/m²	R$ 192.972	47,2 m²
2021	16	R$ 4.616/m²	R$ 303.965	66,7 m²
2020	16	R$ 5.075/m²	R$ 349.355	68 m²
2019	12	R$ 6.019/m²	R$ 410.940	69,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.