Grajaú · Tijuca

Rua Mearim

Nome no cadastro: RUA MEARIM · código 077032 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,3% acima da média de Grajaú
11º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Grajaú (24 meses)
47,7% abaixo de 2015 em valores nominais (70,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 86% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

149

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.504/m²

mediana R$ 4.975/m²

Valor médio do imóvel

R$ 483.717

Área média

90,7 m²

Variação em 12 meses

+8,8%

R$ 4.824/m² → R$ 5.250/m² · amostra pequena

Em relação a Grajaú

+5,3%

R$ 5.250/m² vs R$ 4.984/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 129 · R$ 5.674/m² Casa · 20 · R$ 4.409/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 5.430/m²	R$ 361.620	66,6 m²
2025	5	R$ 4.568/m²	R$ 844.766	195,6 m²
2024	18	R$ 4.632/m²	R$ 360.390	79,5 m²
2023	14	R$ 5.156/m²	R$ 471.939	94,4 m²
2022	8	R$ 4.397/m²	R$ 466.556	112 m²
2021	16	R$ 5.229/m²	R$ 555.339	111,8 m²
2020	2	R$ 4.609/m²	R$ 322.638	70 m²
2019	8	R$ 5.389/m²	R$ 417.000	77,4 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.