21º preço/m² mais alto entre 36 ruas de Leblon (24 meses)
27,6% abaixo de 2015 em valores nominais (59,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
230
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 20.847/m²
mediana R$ 21.008/m²
Valor médio do imóvel
R$ 2.865.737
Área média
137,3 m²
Variação em 12 meses
+4,5%
R$ 19.465/m² → R$ 20.336/m²
Em relação a Leblon
-11%
R$ 20.336/m² vs R$ 22.858/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
11
R$ 22.538/m²
R$ 3.474.909
154,2 m²
2025
28
R$ 20.906/m²
R$ 2.852.230
136,4 m²
2024
20
R$ 19.374/m²
R$ 2.680.377
138,4 m²
2023
22
R$ 18.939/m²
R$ 2.332.042
123,1 m²
2022
14
R$ 20.011/m²
R$ 3.073.104
153,6 m²
2021
28
R$ 17.942/m²
R$ 2.258.753
125,9 m²
2020
7
R$ 22.642/m²
R$ 3.554.777
157 m²
2019
13
R$ 18.233/m²
R$ 2.709.681
148,6 m²
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.