Botafogo · Zona Sul

Rua Mena Barreto

Nome no cadastro: RUA MENA BARRETO · código 077172 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 18,6% em 12 meses
20,3% acima da média de Botafogo
7º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
9,2% abaixo de 2015 em valores nominais (48,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

419

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 12.836/m²

mediana R$ 11.800/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.377.200

Área média

112,3 m²

Variação em 12 meses

+18,6%

R$ 11.929/m² → R$ 14.149/m²

Em relação a Botafogo

+20,3%

R$ 14.149/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 403 · R$ 13.051/m² Loja · 10 · R$ 9.999/m² Sala · 4 · R$ 3.713/m² Galpao · 2 · R$ 1.862/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	123	R$ 14.128/m²	R$ 1.539.793	109 m²
2025	15	R$ 11.783/m²	R$ 1.138.982	96,7 m²
2024	18	R$ 11.538/m²	R$ 1.060.182	91,9 m²
2023	18	R$ 11.632/m²	R$ 2.314.370	203,8 m²
2022	17	R$ 11.924/m²	R$ 1.416.830	118,8 m²
2021	22	R$ 11.032/m²	R$ 1.086.675	98,5 m²
2020	11	R$ 11.184/m²	R$ 1.066.594	95,4 m²
2019	13	R$ 11.761/m²	R$ 1.255.699	106,8 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	6	R$ 8.271/m²	R$ 745.731	90,2 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.