Cachambi · Méier

Rua Miguel Cervantes

Nome no cadastro: RUA MIGUEL CERVANTES · código 077230 · comparar · estimar um imóvel aqui

25,1% abaixo da média de Cachambi
41,0% abaixo de 2015 em valores nominais (66,8% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.596/m²

mediana R$ 2.522/m²

Valor médio do imóvel

R$ 198.678

Área média

76 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Cachambi

-25,1%

R$ 2.522/m² vs R$ 3.369/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 2.522/m²	R$ 168.150	66,7 m²
2022	2	R$ 2.004/m²	R$ 223.410	111,5 m²
2021	3	R$ 2.873/m²	R$ 228.909	79,7 m²
2020	3	R$ 2.180/m²	R$ 303.781	139,3 m²
2019	2	R$ 2.236/m²	R$ 69.326	31 m²
2015	2	R$ 4.278/m²	R$ 344.363	80,5 m²
2014	2	R$ 3.556/m²	R$ 355.626	100 m²
2013	2	R$ 2.809/m²	R$ 84.276	30 m²
2011	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.