Copacabana · Zona Sul

Rua Miguel Lemos

Nome no cadastro: RUA MIGUEL LEMOS · código 077271 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 1,1% em 12 meses
2,0% abaixo da média de Copacabana
26º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
26,1% abaixo de 2015 em valores nominais (58,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

438

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.381/m²

mediana R$ 11.137/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.140.234

Área média

100,4 m²

Variação em 12 meses

+1,1%

R$ 10.994/m² → R$ 11.111/m²

Em relação a Copacabana

-2%

R$ 11.111/m² vs R$ 11.341/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	14	R$ 11.506/m²	R$ 1.285.434	111,7 m²
2025	41	R$ 11.187/m²	R$ 1.258.792	114,4 m²
2024	44	R$ 10.570/m²	R$ 978.934	92,6 m²
2023	30	R$ 10.481/m²	R$ 1.086.181	103,6 m²
2022	26	R$ 10.027/m²	R$ 924.394	92,2 m²
2021	36	R$ 10.559/m²	R$ 961.486	91,1 m²
2020	23	R$ 10.685/m²	R$ 767.445	71,8 m²
2019	22	R$ 11.137/m²	R$ 1.061.555	95,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.