Copacabana · Zona Sul

Rua Miguel Lemos

Nome no cadastro: RUA MIGUEL LEMOS · código 077271 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,2% abaixo da média de Copacabana
7º preço/m² mais alto entre 8 ruas de Copacabana (24 meses)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.599/m²

mediana R$ 9.246/m²

Valor médio do imóvel

R$ 297.892

Área média

34,9 m²

Variação em 12 meses

+2,1%

R$ 8.002/m² → R$ 8.167/m² · amostra pequena

Em relação a Copacabana

-2,2%

R$ 8.167/m² vs R$ 8.354/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 8.085/m²	R$ 266.805	33 m²
2025	11	R$ 7.996/m²	R$ 313.313	39,2 m²
2024	3	R$ 8.931/m²	R$ 264.940	29,7 m²
2021	2	R$ 9.923/m²	R$ 327.454	33 m²
2020	4	R$ 9.427/m²	R$ 377.068	40 m²
2019	2	R$ 9.923/m²	R$ 262.955	26,5 m²
2017	2	R$ 10.584/m²	R$ 264.609	25 m²
2014	2	R$ 10.270/m²	R$ 277.285	27 m²
2013	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.