Cachambi · Méier

Rua Monte Pascoal

Nome no cadastro: RUA MONTE PASCOAL · código 077453 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,8% acima da média de Cachambi
67,1% acima de 2015 em valores nominais (6,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 75% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.788/m²

mediana R$ 3.567/m²

Valor médio do imóvel

R$ 327.124

Área média

85 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Cachambi

+3,8%

R$ 5.317/m² vs R$ 5.122/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 57 · R$ 4.163/m² Casa · 19 · R$ 2.665/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 5.563/m²	R$ 521.505	93,8 m²
2025	5	R$ 4.997/m²	R$ 488.671	97,8 m²
2024	2	R$ 4.078/m²	R$ 277.327	68 m²
2023	6	R$ 3.814/m²	R$ 298.717	69,5 m²
2022	3	R$ 4.633/m²	R$ 392.231	84,7 m²
2021	2	R$ 2.515/m²	R$ 171.050	68 m²
2019	5	R$ 4.614/m²	R$ 405.091	87,8 m²
2017	3	R$ 4.891/m²	R$ 428.797	87,7 m²
2016	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.