Vila Isabel · Tijuca

Rua Oito de Dezembro

Nome no cadastro: RUA OITO DE DEZEMBRO · código 078113 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 3.082/m²

mediana R$ 3.046/m²

Valor médio do imóvel

R$ 349.954

Área média

113,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Isabel

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 2.750/m²	R$ 301.178	109,5 m²
2024	2	R$ 2.448/m²	R$ 208.105	85 m²
2023	2	R$ 3.138/m²	R$ 878.758	280 m²
2022	2	R$ 2.437/m²	R$ 213.199	87,5 m²
2020	2	R$ 3.046/m²	R$ 199.509	65,5 m²
2016	2	R$ 4.297/m²	R$ 247.049	57,5 m²
2014	2	R$ 3.851/m²	R$ 292.681	76 m²
2013	2	R$ 3.754/m²	R$ 617.573	164,5 m²
2011	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.