Méier · Méier

Rua Cônego Tobias

Nome no cadastro: RUA CONEGO TOBIAS · código 078568 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,7% abaixo da média de Méier
17º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Méier (24 meses)
18,2% abaixo de 2015 em valores nominais (54,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 82% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

140

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.076/m²

mediana R$ 3.695/m²

Valor médio do imóvel

R$ 325.858

Área média

82,4 m²

Variação em 12 meses

+37,7%

R$ 2.931/m² → R$ 4.037/m² · amostra pequena

Em relação a Méier

-4,7%

R$ 4.037/m² vs R$ 4.238/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 115 · R$ 4.405/m² Casa · 25 · R$ 2.566/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 4.711/m²	R$ 330.408	70,1 m²
2025	12	R$ 3.288/m²	R$ 303.742	98,7 m²
2024	12	R$ 3.377/m²	R$ 295.601	94,2 m²
2023	8	R$ 3.820/m²	R$ 249.278	65,3 m²
2022	6	R$ 4.092/m²	R$ 233.922	57,2 m²
2021	10	R$ 3.568/m²	R$ 383.933	110,2 m²
2020	5	R$ 4.453/m²	R$ 291.215	65,4 m²
2019	6	R$ 3.045/m²	R$ 234.545	81 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.