Botafogo · Zona Sul

Rua da Passagem

Nome no cadastro: RUA DA PASSAGEM · código 078725 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 1,9% em 12 meses
4,7% acima da média de Botafogo
13º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
24,1% abaixo de 2015 em valores nominais (57,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

486

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 12.621/m²

mediana R$ 12.535/m²

Valor médio do imóvel

R$ 932.544

Área média

74 m²

Variação em 12 meses

-1,9%

R$ 12.665/m² → R$ 12.422/m²

Em relação a Botafogo

+4,7%

R$ 12.422/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	28	R$ 12.502/m²	R$ 713.973	57,1 m²
2025	30	R$ 13.029/m²	R$ 809.508	62,1 m²
2024	44	R$ 12.568/m²	R$ 955.458	76 m²
2023	47	R$ 13.504/m²	R$ 1.027.131	76,1 m²
2022	28	R$ 11.276/m²	R$ 654.419	58 m²
2021	17	R$ 12.022/m²	R$ 867.009	72,1 m²
2020	35	R$ 12.432/m²	R$ 1.061.676	85,4 m²
2019	19	R$ 12.902/m²	R$ 1.162.582	90,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.