Copacabana · Zona Sul

Rua Paula Freitas

Nome no cadastro: RUA PAULA FREITAS · código 078790 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,9% em 12 meses
7,6% acima da média de Copacabana
7º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
30,6% abaixo de 2015 em valores nominais (60,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

581

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.786/m²

mediana R$ 11.703/m²

Valor médio do imóvel

R$ 934.366

Área média

79,3 m²

Variação em 12 meses

+2,9%

R$ 11.754/m² → R$ 12.092/m²

Em relação a Copacabana

+7,6%

R$ 12.092/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 576 · R$ 11.833/m² Sala · 5 · R$ 6.316/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	36	R$ 12.165/m²	R$ 1.029.977	84,7 m²
2025	70	R$ 11.592/m²	R$ 719.022	61,5 m²
2024	53	R$ 11.277/m²	R$ 932.622	82,7 m²
2023	54	R$ 11.055/m²	R$ 951.379	86,1 m²
2022	39	R$ 11.007/m²	R$ 1.112.529	101,1 m²
2021	44	R$ 11.125/m²	R$ 895.548	80,5 m²
2020	24	R$ 10.977/m²	R$ 801.813	73 m²
2019	35	R$ 11.834/m²	R$ 927.079	78,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.