Catete · Zona Sul

Rua Pedro Américo

Nome no cadastro: RUA PEDRO AMERICO · código 079004 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 8,9% em 12 meses
19,8% abaixo da média de Catete
9º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
14,0% abaixo de 2015 em valores nominais (51,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

490

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.695/m²

mediana R$ 6.516/m²

Valor médio do imóvel

R$ 302.587

Área média

45,2 m²

Variação em 12 meses

+8,9%

R$ 7.277/m² → R$ 7.924/m²

Em relação a Catete

-19,8%

R$ 7.924/m² vs R$ 9.887/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	31	R$ 8.103/m²	R$ 390.274	48,2 m²
2025	43	R$ 7.607/m²	R$ 308.190	40,5 m²
2024	42	R$ 6.474/m²	R$ 314.430	48,6 m²
2023	23	R$ 6.559/m²	R$ 314.822	48 m²
2022	30	R$ 5.916/m²	R$ 299.370	50,6 m²
2021	37	R$ 5.752/m²	R$ 289.467	50,3 m²
2020	19	R$ 5.771/m²	R$ 248.172	43 m²
2019	17	R$ 6.408/m²	R$ 263.471	41,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.